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| Zweitmarkt: Handelsvolumen geschlossener Immo-Fonds nahezu verdreifacht |
News vom: 18.08.2010 |
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| Der Monat Juli verzeichnete wieder mehr Transaktionen bei Schiffsfonds, das Handelsvolumen geschlossener Immobilienfonds hat sich nahezu verdreifacht. |
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Im Juli 2010 vermeldeten die Teilnehmer im Zweitmarkt für geschlossene Schiffsbeteiligungen 188 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal 6,36 Millionen Euro. Zum Vergleich: Im Juni waren es 168 Abschlüsse in Höhe von nominal 5,55 Millionen Euro, im Mai 179 Abschlüsse in Höhe von nominal 6,75 Millionen Euro. Der durchschnittliche Kurs aller Transaktionen lag mit 61,99 Prozent um 5,42 Prozentpunkte über dem Durchschnitt des Monats Juni.
Das Fondsranking im Juli führt mit einem Kurs von 110 Prozent das 5.762 TEU-Containerschiff MS „E.R. Amsterdam“ der Gesellschaft Nordcapital an. Der im Jahr 2000 in Fahrt gesetzte Frachter ist bereits vollständig entschuldet und weist mit gut 15 Jahren noch eine vergleichsweise lange Restlaufzeit auf. „Eine marktüberdurchschnittliche Charter von derzeit rund 37.000 US-Dollar pro Tag lässt jährliche Ausschüttungen von mindestens zehn Prozent erwarten“, nennt Björn Meschkat, Vorstand der Deutschen Zweitmarkt AG, einen weiteren Grund für das Käuferinteresse am MS „E.R. Amsterdam“. Auf Rang zwei folgt mit 104 Prozent das MS „Arnold Schulte“, ein 2007 von HCI emittierter 3.455 TEU-Frachter. Den dritten Platz belegt mit 96 Prozent der 2005 mit dem CFB-Fonds Nr. 156 emittierte Gastanker TS „Britta“. Mit einem Kurs von zehn Prozent bildet das 1989 in Fahrt gesetzte Containerschiff MS „Singapore Senator“ der Norddeutschen Vermögen im Juli das Schlusslicht.
Der Deutsche Zweitmarktindex für die Assetklasse Schiff (DZX) zog merklich an und schloss am 30. Juli bei 843,55 Punkten – 22,79 Punkte höher als Ende Juni.
Immobilienfonds: Käuferinteresse treibt Handelsumsatz auf Jahreshoch
Im Juli 2010 vermeldeten die Teilnehmer im Zweitmarkt für geschlossene Immobilienbeteiligungen 192 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal rund 19,2 Millionen Euro, 920.110 US-Dollar, 165.000 AUD und 98.000 GBP. Zum Vergleich: Im Juni waren es 156 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal rund 7,23 Millionen Euro, 574.527 US-Dollar, 158.00 AUD und 77.500 GBP, im Mai 140 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal rund 5,47 Millionen Euro, 828.350 US-Dollar, 70.000 GBP, 29.000 CAD und 20.000 AUD.
Den höchsten Kurs im Ranking der besten Fonds der Emissionshäuser erzielte im Juli mit 520 Prozent der Deutsche Grundbesitz-Anlagefonds 6 aus dem Hause RREEF, der in das Olympia-Einkaufszentrum in München investiert ist. Der Fonds wurde seit 2008 sieben Mal gehandelt und erzielte dabei mit aufsteigender Tendenz Kurse zwischen 260 und 468 Prozent. Ebenfalls mit aufsteigender Tendenz erfolgten in den Jahren 2007 bis 2009 Barausschüttungen, zuletzt im April 2010 in Höhe von 42,88 Prozent. „Ein Vorsteuerergebnis von 41,63 Prozent ist ein überzeugendes Argument für den RREEF Fonds, dessen innerer Wert zu Beginn dieses Jahres von einem unabhängigen Sachverständigen auf 883 Prozent beziffert wurde“, weiß Björn Meschkat, Vorstand der Deutschen Zweitmarkt AG, das außergewöhnliche Handelsergebnis zu erklären. Mit 238 Prozent gelangte der DGA Fonds Nr. 2 (Senioren-Wohnheim Brühl) durch den Handel eines 2.500 Euro-Anteils auf den zweiten Rang. Auf Platz drei folgt der HGA Mitteleuropa III Fonds mit 131 Prozent. Mit 5 Prozent wurde der geringste Kurs im Juli bei einem Handel des DGA Fonds Nr. 19 (Frankfurt, Mainz, Düsseldorf) verzeichnet.
Der durchschnittliche Kurs aller Transaktionen im Zweitmarkt für Immobilienfonds lag im Juli mit 66,64 Prozent um 2,39 Prozentpunkte über dem Kursdurchschnitt des Vormonats.
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| Quelle: www.fondsprofessionell.de, 18.08.2010 |
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Quelle: Quartal Flife AG
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