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Zitat: Lloyd Fonds Holland Den Haag
Attraktiver Neubau langfristig an Gesellschaften der KPMG-Unternehmensgruppe vermietet
fondstelegramm-Meinung.
Der moderne Neubau ist langfristig an zwei Unternehmen der KPMG-Unternehmensgruppe vermietet. Damit verfügt der Fonds grundsätzlich über eine gesicherte Einnahmenbasis. Ein Wehrmutstropfen ist das Sonderkündigungsrecht für eine Teilfläche von rund 20 Prozent. Zieht der Mieter diese Break-Option, ist das Fondsmanagement früher als geplant mit den möglichen Problemen einer teilweisen Neuvermietung und eventuellen Umbaukosten konfrontiert. Ansonsten sind die Annahmen der Prognoserechnung während der Betriebsphase in Ordnung. Das Exitszenario erscheint hingegen etwas zu optimistisch kalkuliert.
Im Marktvergleich prognostiziert Lloyd Fonds das Exitszenario durchaus optimistisch.
Zitat Ende
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