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Immobilienfonds: Anleger werden vernünftiger

News vom: 16.01.2017

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Die Erwartungen des Vertriebs an geschlossene Immobilienfonds haben sich der Realität angepasst. Inzwischen erwarten die meisten Anbieter bei den laufenden Auszahlungen der Fonds an Privatinvestoren nur noch bis zu vier Prozent. Früher forderte der Vertrieb fünf bis sechs Prozent, wenn nicht sogar mehr. Das ist eines der essentiellen Ergebnisse der "Immobilientrendstudie 2016" des Fondsmanagers Wealthcap. Auch bei den Gründen, die Anleger von der Beteiligung an neuen Fonds abhalten, gibt es Änderungen: Hemmschuhe sind nicht mehr lange Fondslaufzeiten oder hohe Fondsanlaufkosten, sondern in erster Linie die eingeschränkte Handelbarkeit und negative Erfahrungen mit früheren Beteiligungen. In der Gunst der Investoren ganz vorne stehen im Übrigen nach wie vor Büroimmobilien, gefolgt von Einzelhandelsflächen und Wohnimmobilien. Laut Wealthcap achten die Anleger zuerst auf die Qualität des Investments und erst in zweiter Linie auf die zu erwartende Rendite. Das Unternehmen führte die Umfrage bei Vertrieben in allen Finanzsparten durch. Die Studienteilnehmer platzieren rund 600 Millionen Euro Eigenkapital pro Jahr.
Quelle: www.fondsprofessionell.de, 16.01.2017 [ zurück ]

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