Kurz nach der Schließung des Fonds „MPC Deutschland 5“ meldet das Hamburger Emissionshaus MPC Capital nun auch die vollständige Einwerbung des Eigenkapitals für den Fonds „MPC Holland 71“.
Anleger beteiligen sich an einer langfristig vermieteten Unternehmenszentrale in Delft. Weitere Fonds mit Objekten in den Niederlanden sollen bereits im Jahresverlauf folgen.
Nach dem Fonds MPC Deutschland 5 hat MPC Capital nun auch den Fonds MPC Holland 71 nach kurzer Platzierungsphase geschlossen. „Die Platzierungsgeschwindigkeit nimmt wieder zu“, stellt MPC Capital-Vorstand Alexander Betz fest. „Allerdings entsprechen solide Sachwertfonds wie der MPC Holland 71 oder der MPC Deutschland 5 auch besonders gut den derzeitigen Bedürfnissen der Anleger.“ Diese beteiligen sich über den MPC Holland 71 mit rund 13 Millionen Euro Eigenkapital an der Unternehmenszentrale eines weltweit agierenden, niederländischen Software-Herstellers. Der erwartete Gesamtmittelrückfluss des Fonds beträgt bei einer prognostizierten Laufzeit von circa zehn Jahren rund 192 Prozent vor Steuern auf die Beteiligungssumme ohne Agio.
Weitere Objekte für Folgefonds in den Niederlanden befinden sich bereits in der Prüfung. „Das Finanzierungsumfeld ist günstig und die Verkaufspreise sind im Vergleich zu den Verkäufermärkten der Jahre 2006 und 2007 auf einem niedrigeren Niveau. Daher gibt es derzeit ausgesuchte Kaufgelegenheiten für Initiatoren geschlossener Immobilienfonds, insbesondere in Form von Neubauprojektentwicklungen. Das Angebot geeigneter Objekte ist jedoch überschaubar, so dass derzeit bei gleichzeitig zunehmendem Wettbewerb bereits wieder ein Anstieg des Preisniveaus zu beobachten ist“, so Betz. (dnu)
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