 |
|
|
 Die Top-News im Detail |
| |
| Geschlossene Fonds: Kursniveau am Zweitmarkt erreicht Jahreshoch |
News vom: 15.07.2010 |
[ zurück ] |
|
| Laut der aktuellen Statistik der Deutsche Zweitmarkt AG verzeichneten die Teilnehmer im Zweitmarkt für geschlossene Schiffsbeteiligungen im Juni 168 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal 5,55 Millionen Euro. |
|
Zum Vergleich: Im Mai waren es 179 Abschlüsse in Höhe von nominal 6,75 Millionen Euro, im April 123 Abschlüsse in Höhe von nominal 7,28 Millionen Euro. Der durchschnittliche Kurs aller Transaktionen lag mit 56,57 Prozent um 3,15 Prozentpunkte über dem Durchschnitt des Monats Mai.
Fondsranking
Das Fondsranking im Juni führt mit einem Kurs von 110 Prozent der Lloyd Fonds-Tanker MT „American Sun“ an. Auf Rang zwei folgt mit 100 Prozent der erstmalig im Zweitmarkt gehandelte Tanker MT „VLCC Younara Glory“, 2007 emittiert vom Emissionshaus Dr. Peters. Den dritten Platz belegt mit 97,4 Prozent das MS „Jandavid S“, ein Containerschiff aus dem Hause HCI Capital AG. Das 2.450 TEU große Schiff fährt im soliden 2.500 TEU-Einnahmepool der HCI. Trotz des vergleichsweise guten Kurses, schätzt Björn Meschkat, Vorstand Deutsche Zweitmarkt AG, den Wert des 2003 in Fahrt gesetzten Fondsschiffes höher ein. „Obwohl der Fonds einen geringen Eigenkapitalanteil von nur rund 30 Prozent des Kaufpreises aufweist, wird das Schiff bereits Ende 2010 nach sieben Jahren vollständig entschuldet sein. Ein theoretischer Verkauf des Schiffes im nächsten Jahr würde für einen Kapitalrückfluss von rund 200 Prozent des ursprünglich eingesetzten Kapitals sorgen.“ Mit einem Kurs von fünf Prozent bildet das 1993 in Fahrt gesetzte Containerschiff MS „La Paloma“, ebenfalls aus dem Hause HCI Capital, im Juni das Schlusslicht.
Zweitmarktindex
Der Deutsche Zweitmarktindex für die Assetklasse Schiff (DZX) zog erstmals wieder merklich an und schloss am 25. Juni bei 820,76 Punkten – 6,80 Punkte höher als Ende Mai.
Immobilienfonds: Anstieg bei Handelsvolumen und Transaktionen
Im Juni 2010 vermeldeten die Teilnehmer im Zweitmarkt für geschlossene Immobilienbeteiligungen 156 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal rund 7,23 Millionen Euro. Im Mai waren es 140 öffentliche Handelsabschlüsse mit einem Gesamtvolumen von nominal rund 5,47 Millionen Euro, im April 133 Transaktionen über nominal 11,78 Millionen Euro. Den höchsten Kurs im Mai erzielte mit 130 Prozent der Vormonatsdritte „HGA Mitteleuropa III Fonds“ aus dem Jahr 2004. Mit 125,5 Prozent folgt auf Rang zwei der Fonds „Jamestown 24 classic“, Platz drei belegt der RWI-Fonds 25 aus dem Hause WestFonds mit 125 Prozent.
Mit einem Prozent wurde der geringste Kurs im Juni bei einem Handel des RWI-Fonds 125 verzeichnet. Dieser aus 1992 stammende Fonds ist in ein Bürohaus in Essen sowie ein Büro- und Lagergebäude in Magdeburg investiert. Kritische Punkte liegen nach Einschätzung der Deutsche Zweitmarkt AG unter anderem darin, dass beim Essener Objekt 2012 die Verträge für 66 Prozent der Mietfläche auslaufen. Das Magdeburger Objekt ist zwar bis 2018 zu 55 Prozent vermietet. Der niedrige Mietspiegel in Magdeburg dürfte jedoch dafür sorgen, dass Anschlussverträge für die übrigen Flächen nur geringe Einnahmen erzielen.
Bereits zum Ende 2008 hat ein Sachverständigenausschuss den Wert für beide Objekte auf zusammen 10,26 Millionen Euro festgesetzt, was dem Darlehensstand von 8,49 Millionen Euro sehr nahe kommt. „Die Fondsobjekte spiegeln zu einem großen Teil nur noch den Wert des Bankdarlehens wider und nicht den des eingebrachten Eigenkapitals der Anleger. Seit 2008 dürften die Immobilienwerte noch weiter gefallen sein“, erläutert Meschkat.
Der durchschnittliche Kurs aller Transaktionen im Zweitmarkt für Immobilienfonds lag im Juni mit 64,25 Prozent um 2,11 Prozentpunkte über dem Kursdurchschnitt des Vormonats. (rmk)
|
|
| Quelle: www.fondsprofessionell.de, 15.07.2010 |
[ zurück ] |
|
|
|
 Hinweis |
| |
|
Bei den vorstehend aufgeführten Informationen handelt es sich i.d.R. um Zitate aus dem Gesamtartikel bzw. um eine Zusammenfassung/ Wiedergabe der Ursprungsinformation, welche von 'ProfiFonds24' unabhängig, objektiv und absolut wertungsfrei zur Verfügung gestellt wird.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Inhalte ist ausgeschlossen !
Beachten Sie in diesem Zusammenhang unbedingt auch unsere  AGB |
| | |
|
|
|
 |
| Marktdaten – 23:01
Uhr |
|
 | € / USD | 1,3155 | +0,07% |  | € / CAD | 1,3062 | -0,57% |  | € / GBP | 0,8316 | 0,00% | | Öl / $ | 112,56 | +1,17% | | Gold / $ | 1.759,50 | +0,69% | |
|
Kurssuche:
Geben Sie einen mindestens dreistelligen Suchbegriff ein:
|
|
Quelle: Quartal Flife AG
|
|
|
|
